Maison - 104 m² - 5 pièces à Roquebrune-sur-Argens

Iad France - Lucie Ardaens vous propose : En exclusivité – Opportunité à deux pas de la mer Venez découvrir cette maison clé en main, aux Issambres, idéalement située à seulement 100 mètres des plages, dans un environnement calme et recherché. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle séduit par son charme, sa fonctionnalité et son style à la fois contemporain et chaleureux. D’une superficie de 104 m², elle a été repensée avec soin : beaux volumes, sol en travertin, finitions soignées, mobilier sélectionné avec goût. Vendue meublée, telle que vous la découvrez sur les photos, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Parfaitement adaptée pour y vivre à l’année, en résidence secondaire ou pour un investissement locatif intéressant, cette maison offre une configuration idéale : Rez-de-chaussée : - une entrée accueillante - une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour - une suite parentale avec dressing, salle d’eau privative et WC - un WC invité. à l'Étage : - deux chambres confortables, chacune avec sa propre douche et son espace vasque, ainsi qu’un WC indépendant. au Dernier niveau : un espace supplémentaire à imaginer selon vos envies – bureau, salle de jeux, coin lecture ou chambre d’amis. Les atouts : - rénovation récente et irréprochable - trois salles d’eau et quatre WC - Emplacement prisé à 2 pas de la mer - vendue meublée - idéale en résidence principal, secondaire ou investissement locatif La maison peut offrir une terrasse au niveau R + 1 ainsi qu'une tropézienne sans aucun vis à vis vue mer (espaces à créer) Une visite virtuelle 3 D est disponible directement sur le lien pour découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10.83€ par mois (soit 130 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Ardaens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 879446367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.