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Villa - 211 m² - 7 pièces à Roquebrune-sur-Argens

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4 500 000 €
211 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

A vendre, aux Issambres. Superbe villa pied dans l'eau offrant une vue panoramique sur la mer face à Saint Tropez et un accès direct à la plage. Cette propriété de prestige profite d'un terrain de 1 600 m² entièrement plat avec pelouse véritable et piscine à débordement 10x5 chauffée avec pool house. D'une superficie de 211 m², la villa se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger ouvrant sur terrasse couverte avec pergola bioclimatique, de 5 grandes chambres dont 3 en suite, d'une salle d'eau, de 6 wc japonais et d'une buanderie. Villa entièrement climatisée. Un véritable havre de paix.

Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGENCE DENEUVILLE : Perrine ROBINET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 889329587
RCP EDIIFICE

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 211 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 3 Salles d'eau
  • 6 Toilettes
  • Séjour de 40 m²

L'extérieur :

  • Piscine
  • Parking

Les équipements :

  • Climatisation
  • Alarme
  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Climatisation
  • Année de construction :
    1950
Synthèse
Villa à Roquebrune-sur-Argens
4 500 000 €
Surface : 211 m²
Prix au m² : 21 327 €
Transaction :
Achat
Référence :
25036-AD
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Villa - 211 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AGENCE DENEUVILLE
AGENCE DENEUVILLE
Perrine ROBINET
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
110
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 avril 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 780 € à 2 450 €
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