• Villa - 364 m² - 12 pièces
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  • Villa - 364 m² - 12 pièces
3 500 000 €
364 m²
12 pièces
7 chambres

Description :

Roquebrune Cap Martin, à seulement 15 minutes de Monaco, au calme absolu, élégante villa individuelle en position dominante, vue mer panoramique, offrant un spectacle unique sur la baie. Déployée sur trois niveaux, elle se compose d’une maison principale de 300 m² et d’une annexe de 65 m2. Les grands volumes et la luminosité se conjuguent harmonieusement pour créer une atmosphère chaleureuse et intimiste.

Construite par les propriétaires professionnels du bâtiment, avec des matériaux de qualité, terrain plat, , elle conserve tout son cachet tout en offrant un fort potentiel de modernisation selon vos envies.

Rare sur le marché, par ses points forts :
Surface totale : 365 m² (maison principale 300 m² + annexe 65 m²)
Terrain plat : 1 033 m², jardin arboré piscinable
Pièces : 12 dont 7 chambres, 2 séjours, 2 cuisines.
Bien-être : 4 salles de bains, 1 salle d’eau, 5 WC
Espaces extérieurs : 3 terrasses exposées Est/Ouest, cuisine d’été, atelier et garage.
Appartement relié à la maison et en accès indépendant.
Puits qui alimente le jardin et la villa en alternatif.

Honoraires charge vendeur

Bien non soumis au statut de la copropriété

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Potentiel : beau projet de rénovation ou modernisation à forte valeur ajoutée.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 12 pièces
  • 364 m²
  • 7 Chambres
  • 4 Salles de bain
  • 5 Toilettes
  • 2 Séjours

L'extérieur :

  • 3 Terrasses

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Eau chaude :
    Individuel, Chaudière
  • État :
    À rénover
  • Travaux à prévoir :
    Oui
  • Exposition :
    Est
  • Vue :
    Panoramique, Mer

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    3 839 €
Synthèse
Villa à Roquebrune-Cap-Martin
3 500 000 €
Surface : 364 m²
Prix au m² : 9 615 €
Transaction :
Achat
Référence :
85968736
Date de publication :
Hier à 14:02
Villa - 364 m² - 12 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Limandat Immobilier
Limandat Immobilier
Chrystèle LIMANDAT
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
315
kWh/m²/an
63
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
63
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 mai 2024
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