• Maison - 118 m² - 6 pièces
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375 000 €
118 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

À Roquebrun, maison de caractère avec piscine, gîte, ancienne grande cave et vues ! Maison de village située en lisière du village de Roquebrun dont la partie habitation est scindée en 2 lieux de vie : au rdc une pièce cuisine-salon; 2 chambres; 1 salle d'eau et wc - à l'étage 1 appartement avec 1 pièce à vivre et coin cuisine donnant sur une loggia (5 m²) ; 1 chambre avec petite terrasse; 1 chambre avec fenêtre de toit et 1 salle d'eau avec wc. En complément 1 ancienne grande cave d'env. 70 m² pouvant faire office de garage et / ou d'atelier. Une ruelle étroite sépare l'habitation de l'aire de détente (env. 200 m²) avec piscine - bbq- cuisine d'été et local technique. En prolongement 1 terrain d'env. 200 m² utilisé actuellement pour le stockage de matériel et le stationnement. Le côté détente dispose d'une très jolie vue sur le village. L'accès à plage de la rivière se trouve à 2 pas comme les commerces et restaurants. Une propriété particulièrement polyvalente située dans un des plus beaux villages d'Occitanie. Offre rare. Visites sur rendez-vous.Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_92099_33078598)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 118 m²
  • 4 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • 3 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
Synthèse
Maison à Roquebrun
375 000 €
Surface : 118 m²
Prix au m² : 3 178 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG1350-34449495
Date de publication :
Aujourd'hui à 01:55
Maison - 118 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Eugène de Graaf Conseil
Eugène de Graaf Conseil
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
119
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 mars 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 130 € à 1 840 €
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