• Maison - 180 m² - 6 pièces
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154 000 €
180 m²
6 pièces
3 chambres

Description :

Idéalement située, cette spacieuse maison d'environ 180m2 offre de très beaux volumes et un fort potentiel après rénovation.
Entrée, puis cuisine indépendante et salle à manger avec cheminée.
Ensuite, vous découvrirez une superbe pièce de vie d'environ 70m2, baignée de lumière et largement ouverte sur l'extérieur, agrémentée d'une cheminée, idéale pour créer un espace chaleureux.
Un couloir dessert 3 chambres, une salle d'eau et un wc.
un sous-sol complet vient enrichir le bien, accessible soit par l'intérieur, soit par l'extérieur via le garage.
Il comprend 3 pièces (dont une pièce aveugle), pouvant être aménagées selon vos besoins, ainsi qu'une chaufferie et une vaste cave.
Le jardin est agréable et bien exposé, entièrement clos.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais les volumes, la luminosité et l'emplacement en font une opportunité intéressante pour créer une maison à votre image.

Honoraires inclus de 6.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7243.00 € et 9801.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Magali MELLADO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 793 340 878 RSAC Saintes
RCP BEAZLEY 6815/7895

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 180 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 70 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings
  • 2 Box

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Fioul
  • Année de construction :
    1972
  • Travaux à prévoir :
    Oui
Synthèse
Maison à Romegoux
154 000 €
Surface : 180 m²
Prix au m² : 856 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM25322-IMMOFORFAIT
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:34
Maison - 180 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ImmoForfait
ImmoForfait
Magali MELLADO
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
324
kWh/m²/an
102
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
102
kg CO₂/m²/an
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 septembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 7 243 € à 9 801 €
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