Maison - 246 m² - 5 pièces à Romagne

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315 000 €

246 m²

5 pièces

3 chambres

Description :

Era Immobilier Agence Argu's vous présente cette propriété nichée dans un environnement naturel d'exception, cette magnifique propriété allie charme, authenticité et potentiel. A proximité immédiate de la célèbre Vallée des Singes, elle est idéale pour un projet de gîtes ou une activité équestre. L'ensemble se compose d'une spacieuse maison principale, d'un studio indépendant et de nombreuses dépendances, le tout sur un terrain de plus de 8 000 m² avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux, comprenant une grande cuisine ouverte et un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour les soirées d'hiver. Deux chambres salle de douche et toilettes de plain-pied assurent confort et praticité au quotidien. A l'étage, les volumes généreux offrent de multiples possibilités : grande pièce de vie, salle de jeux, dortoir ou encore création de quatre chambres. Une chambre supplémentaire avec salle d'eau attenante complète ce niveau. A l'extérieur, vous découvrirez une charmante cour intérieure, plusieurs dépendances ainsi que des prairies avec abris, idéales pour accueillir des chevaux. Le cadre est parfait pour les amoureux d'équitation, avec un accès direct à de nombreux sentiers de balade et la possibilité de rejoindre la Vallée des Singes à cheval. En option, des terrains et des parcelles boisées d'environ1.5 hectare peuvent également être acquis pour étendre encore votre projet. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par : Damien Lacheteaux 06 99 51 45 94 damien@argusimmobilier.fr SIRET : 885 179 945 00013 EI

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
246 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 246 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Dont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 14 m², rdc, exposition sud
Chambre 2 : Surface de 16 m², rdc, exposition nord
Chambre 3 : Surface de 20 m², 1er étage, exposition sud
Cuisine de 32 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc, exposition sud
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 7 m², rdc, exposition sud
Salle d'eau 2 : Surface de 4 m², 1er étage
2 Toilettes
Salon de 29 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud
Grenier de 86 m²

Informations complémentaires
1er étage, exposition sud, partiellement aménagé
Atelier de 44 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition nord

L'extérieur :

1 Chaufferie de 19 m²

Informations complémentaires
Rdc
2 Dépendances

Informations complémentaires
Grange 1 : Surface de 143 m², rdc, exposition ouest
Grange 2 : Surface de 211 m², rdc, exposition ouest