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Maison - 90 m² - 6 pièces à Romagnat

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245 000 €
90 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'habitation d'environ 90 m2 séduit par sa belle vue dégagée et son cadre arboré, à l'abri de toute nuisance.
Édifiée sur un terrain clos de 875 m2, joliment arboré, elle bénéficie d'une excellente luminosité grâce à son exposition Est-Ouest, offrant une agréable qualité de vie au quotidien.
La maison se compose de : o Sous-sol : cave ; o Rez-de-chaussée : grand garage, une chambre, WC avec lave-mains ; o Rez-de-jardin : entrée, cuisine équipée, salon/séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur la terrasse et le jardin ; o Demi-niveau : trois chambres, salle de bains, WC avec lave-mains.
Présence de fissures ayant fait l'objet d'une expertise, dont les conclusions sont à disposition.
Un bien à découvrir sans tarder !
Contactez-moi pour organiser une visite !
Madame Annie DUGUAIT, agent commerciale, immatriculée au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le no869.100.602.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 90 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 31 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1988
  • Exposition :
    Est, Ouest
Synthèse
Maison à Romagnat
245 000 €
Surface : 90 m²
Prix au m² : 2 722 €
Transaction :
Achat
Référence :
9440
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:32
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Maison - 90 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
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G
Gaz à effet de serre
A
B
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G
Agent
EID IMMOBILIER
EID IMMOBILIER
DUGUAIT Annie
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
248
kWh/m²/an
39
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
39
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 décembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 810 € à 2 500 €
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