Maison - 250 m² - 7 pièces à Rognonas

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650 000 €

250 m²

7 pièces

5 chambres

Description :

Imaginez vos journées dans une maison où le cachet ancien rencontre le confort moderne, baignée de lumière grâce à son toit cathédrale et ses espaces généreux. Profitez d'un cadre paisible tout en restant à quelques pas du centre du village. Située à Rognonas, à quelques kilomètres du centre d'Avignon et de la gare TGV, cette maison entièrement rénovée en 2020 offre près de 250 m² habitables. Le séjour de près de 90 m² constitue le coeur de la maison, accompagné d'une cuisine et d'un espace de vie convivial. Elle dispose de cinq grandes chambres, dont une au rez-de-chaussée, et d'une pièce supplémentaire de près de 30 m², actuellement salle de sport, modulable selon vos besoins. Le confort est assuré par un poêle mixte bois et granulés et une climatisation récente installée en 2024. Le garage et la buanderie complètent les prestations de cette maison où pierre, bois et ferronnerie apportent un charme indéniable. Un bien rare, alliant volumes, cachet et modernité, à découvrir sans tarder. Fabien Baumet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810778340 - Avignon.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
250 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 250 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 18 m², rdc, sol en carrelage, exposition sud, clim
Chambre 2 : Surface de 15 m², 1er étage, sol en carrelage, exposition nord, clim
Chambre 3 : Surface de 17 m², 1er étage, sol en carrelage, exposition sud, clim
Chambre 4 : Surface de 22 m², 1er étage, sol en carrelage, exposition est, clim
Chambre 5 : Surface de 14 m², 2nd étage, sol en carrelage, velux - clim
Cuisine de 32 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc, sol en carrelage, exposition sud-est
1 Salle de bain de 18 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage, exposition est, douche - baignoire
1 Salle d'eau de 7 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, point d'eau
Séjour de 52 m²

Informations complémentaires
Surface de 52 m², rdc, sol en carrelage, exposition est, dont bureau 12 m² - poêle et clim
Buanderie de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
Salle de sport de 27 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage, exposition est

L'extérieur :

Jardin de 300 m²
Terrasse de 50 m²
1 Dépendance de 9 m²
Parking
Garage de 22 m²

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Climatisation
Portail électrique
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Électrique, Bois
Année de construction :

1950
État :

Intérieur : Très bon
Mitoyenneté :

1
Exposition :

Sud-est
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

3