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Appartement - 51 m² - 2 pièces à Roeschwoog

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76 000 €
51 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR - RENTABILITÉ IMMÉDIATE
À saisir sans tarder : appartement T2 de 50 m², vendu loué par le meme locataire depuis 2012, idéal pour un investissement locatif sécurisé et performant.
Loyer actuel : 485 € CC / mois
Rentabilité brute : ~7,66 %
Description du bien :
1 chambre confortable
1 salon lumineux
1 salle d'eau fonctionnelle
1 WC indépendant
1 place de parking couverte
Possibilité d'acquérir un deuxième appartement dans le même immeuble (idéal pour optimiser votre investissement).

Alexandre 06.95.07.59.29

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1909.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 51 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1948
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    6
Synthèse
Appartement à Roeschwoog
76 000 €
Surface : 51 m²
Prix au m² : 1 490 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA4251-ONDINES
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:42
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Appartement - 51 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AGENCE DES ONDINES
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
374
kWh/m²/an
15
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
15
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 juin 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 410 € à 1 909 €
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