Appartement - 57 m² - 2 pièces à Roeschwoog

Appartement T2/3 de Standing avec Terrasse Spacieuse, garage et parking
Découvrez cet appartement T2/3 entièrement meublé, situé au dernier étage d'un immeuble de standing. Avec une surface habitable de 56,57 m², cet appartement allie élégance et fonctionnalité.

L'intérieur, en excellent état, comprend une cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur la terrasse de 28 m² sans vis à vis, le séjour avec son canapé avec méridienne électrique et son téléviseur vous invitent à vous installer confortablement. Le coin nuit se compose d'une chambre mansardée avec literie de 140, de la salle de bain avec lave-linge, le WC séparé et d'un bureau.

Le chauffage au gaz est inclus dans les provisions sur charges.

Les parties communes, tout comme l'appartement, sont en excellent état, reflétant le soin apporté à cet ensemble immobilier. Un garage ainsi qu'un emplacement de parking sont inclus,

Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour une visite au 06 21 43 76 33

Commodités
Pour vous travailleurs frontaliers, l'Allemagne est à courte portée, à quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles, dont des écoles, des supermarchés, des restaurants et des parcs. Les transports en commun sont également facilement accessibles, facilitant vos déplacements quotidiens.

Honoraires de 605 € TTC à la charge du locataire comprenant 165 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 700 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 400 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 988.00 € et 1336.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.