Bureau - 194 m² à Rodilhan

À vendre : bar avec appartement – murs, fonds de commerce et licence IV

Opportunité rare à saisir : ce bien comprend les murs commerciaux, le fonds de commerce, ainsi que la seule licence IV du village. Le bar n'est actuellement pas exploité, mais il offre de nombreuses possibilités de relance.

Il se compose d'une spacieuse salle de réception, d'une cuisine, d'une réserve, de deux WC, d'une terrasse ombragée, ainsi que d'un parking privé. Tout est en place pour redémarrer une activité de bar, petite restauration ou autre concept convivial.

À l'étage, un appartement indépendant complète l'ensemble. Il est composé de trois chambres, d'un salon et d'une cuisine séparée. Il peut convenir à un usage personnel ou pour loger du personnel.

Situé au cœur du village, cet ensemble immobilier représente une vraie opportunité pour un projet professionnel ou un investissement patrimonial.

Le DPE est vierge pour le local commercial étant donné qu'il n'y a pas de facture, l'appartement est classé G.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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