Appartement - 55 m² - 2 pièces à Rodez

Dans un environnement central proche de toutes commodités, découvrez ce superbe appartement de caractère T2 bis, entièrement rénové récemment avec goût, développant environ 55m² habitables.

Dès l'entrée, la luminosité naturelle, sublimée par une exposition plein SUD, met en valeur les volumes et les matériaux choisis avec goût. La pièce de vie de 20m², avec sa cuisine ouverte parfaitement intégrée, offre un espace à la fois chaleureux et contemporain, idéal pour recevoir.
La chambre en suite de 18m² se distingue par son élégante salle d'eau et son espace buanderie discret.
Une pièce complémentaire agrémentée d'un dressing dissimulé derrière une cloison, pourra aisément faire office de salon intimiste, bureau ou seconde chambre, selon vos envies et vos besoins.

À l'abri des regards, une terrasse de 8m², située à l'arrière, vient parfaire ce bien et offre un véritable havre de calme en plein centre-ville.

L'appartement se trouve au sein d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, avec façade soignée et toiture refaite en 2023.
Le chauffage collectif au gaz, ainsi que l'eau, sont inclus dans les charges mensuelles d'environ 127€.
Parking sous-terrain à proximité avec abonnement annuel possible.

Un bien rare, alliant cachet, confort et emplacement privilégié.

Une visite virtuelle est à votre disposition pour une première découverte immersive du bien : https://tour.giraffe360.com/b6106c2f048e4b0fac76eab5212bbb37