Maison de ville - 122 m² - 6 pièces à Rocroi

Iad France - Elisabeth Brichot vous propose : Un immeuble à fort potentiel situé en plein coeur de la ville de ROCROI, de toutes les commodités recherchées, de l'autoroute A 304 et proche de la Belgique. Il offre plus de 300 m² répartis sur 4 niveaux, grenier compris. Au RDC, un ancien commerce à l'état brut avec son entrée indépendante a réhabiliter entièrement, idéal pour un local de projet professionnel, bureau ou logement. Au 1er étage, un grand appartement de 122 m² habitables comprenant : une cuisine aménagée de 14 m², un salon et salle à manger de 22 m² chacun, WC séparé, 1 pièce de 10 m² servant de bureau pourrait être utilisée en chambre ou selon vos goûts. Au 2ème étage, une SDB avec baignoire, douche, WC, double vasque, 3 chambres de 15,16 et 18 m². La maison dispose également d'une cave, d'un grenier, d'une terrasse, et d'une cour. Prestations : Chauffage fuel, cheminée à l'âtre, tout à l'égout, DV, fibre TF 1400 Des travaux d'humidité, toit et la réfection ou démolition de la cheminée extérieure sont à prévoir ABSOLUMENT ! Pour organiser une visite ou recevoir plus d'informations, contactez moi dès à présent ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 130 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Brichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 883933160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.