Maison - 140 m² - 5 pièces à Revin

MAISON DE CENTRE VILLE AVEC VUE MEUSE & REVENU LOCATIF - REVIN CENTRE

Le confort d'une grande maison de ville et la sérénité d'un investissement !
Située en plein coeur du centre-ville de Revin, cette maison de 140 m² offre des prestations rares sur le marché. Entre ses rénovations récentes, sa vue panoramique et son local commercial déjà loué, ce bien représente une opportunité patrimoniale de premier ordre.

Une Maison Spacieuse et Rénovée :

Espaces de Vie : Une magnifique véranda offrant une vue exceptionnelle et imprenable sur la Meuse, véritable havre de paix au quotidien.
Côté Nuit : 4 grandes chambres lumineuses, parfaites pour une famille.
Commodités : Une cuisine fonctionnelle complétée par une arrière-cuisine pratique et une terrasse couverte pour profiter de l'extérieur en toute saison.
Stationnement : Un garage privatif, un atout majeur en centre-ville.

Technique et Énergie (DPE Classé C) :

Vous achetez la tranquillité d'esprit grâce à des travaux lourds déjà réalisés :

Chaudière neuve pour un confort thermique optimal.
Toiture et façade récentes, aucun frais de gros oeuvre à prévoir.
DPE C : Excellente performance énergétique pour une maison de ce volume.

Le 'Plus' Investisseur : Un Revenu Immédiat !

L'immeuble comprend un local commercial indépendant en rez-de-chaussée :

Occupé depuis plusieurs années par une auto-école (locataire stable).
Loyer : 300 € / mois, soit 3 600 € par an, idéal pour couvrir une partie de votre prêt immobilier ou vos charges !

Mandat :12631
Prix de vente FAI : 159 000€ honoraires vendeur

Rare sur le secteur, ce bien combine parfaitement résidence principale et rentabilité locative.

Contactez-nous sans tarder pour visiter cette exclusivité et découvrir ce panorama unique sur la Meuse.
Bareck de chez Dupont Expertise et immobilier au : 06/69/29/80/98

La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé ( sans détention de fonds ), agent commercial et indépendant Ei immatriculé au RCS de Sedan sous le numéro : 793019852 pour la société Dupont expertise et Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Bareck Bendaha
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 793019852
RCP 62216628.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur : https://www.dupontimmobilierexpertise.com/ref/VM12837