Maison - 390 m² - 10 pièces à Rochepaule

Ancien hôtel emblématique du village de Rochepaule!

C'est au centre du village, que se trouve ce grand bâtiment historique, prêt à recevoir un nouveau projet d'aménagement!

Au cœur de l'Ardèche verte et entourée de verdure, de chemin de randonnée et proche du Lac de Devesset et du village réputé de Saint Bonnet Le Froid, le charmant village de Rochepaule est idéal pour se ressourcer.

Attention: les trois premières photos sont retouchées grâce à l'Intelligence Artificielle.

Cette bâtisse se compose en rez-de-chaussée d'une ancienne salle de bar restaurant de 90m² environ, une ancienne cuisine complète ce niveau.
Le premier et le second étage sont configurés de la même façon; un large couloir dessert 7 chambres et salles d'eau.
L'ensemble fait environ 130m² par niveau, sur 3 niveaux.

Une rénovation globale est à prévoir et vous permettra de réaliser de grands projets, avec un prix d'achat intéressant pour démarrer cette nouvelle histoire.
Dans le cas d'un projet bénéfique à la vie du village, la municipalité pourrait accompagner le projet!

La charpente pourra être conservée. La couverture et les planches de rives seront à revoir.
Bien non soumis au DPE car aucun mode de chauffage.
Tout à l'égout.

A vos projets!!

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 218 063 - Greffe de AUBENAS) Géraldine DUCHAMP Entrepreneur Individuel 06 77 25 93 72 - Réf.884718