Appartement - 61 m² - 3 pièces à Rochefort

Plongez dans le charme de cet appartement de 61 m², idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble moderne de 2007, doté de trois étages et d'un ascenseur. Ce bien, en excellent état, vous promet un cadre de vie serein et agréable.

Dès votre arrivée, une entrée spacieuse avec placard vous accueille, menant à un séjour convivial de 26 m² avec cuisine ouverte, parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis. Les deux chambres, situées à l'arrière de la résidence, offrent un espace lumineux et paisible, loin des bruits de la rue, pour des nuits reposantes.

La salle de bain est équipée d'une baignoire, et les toilettes sont séparées pour plus de confort. La construction de qualité de la résidence assure une isolation thermique et phonique optimale, renforçant votre bien-être au quotidien. Un emplacement de stationnement extérieur sécurisé complète ce bien, un atout précieux dans ce quartier recherché de Rochefort.

Ce bien est actuellement loué, avec un bail se terminant en juin 2026, offrant une belle opportunité d'investissement locatif.

Caractéristiques techniques
- Vendu loué
- Taxe foncière : 954€
- Charges de copropriété : 110€
- DPE : C
- Mode de chauffage : électrique
- Mode de distribution de l'eau : électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.