• Maison - 52 m² - 4 pièces
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80 000 €
52 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Située dans un quartier calme de Rochefort, à deux pas du centre-ville et de toutes ses commodités, cette maison pleine de charme n'attend que vos projets pour retrouver tout son éclat. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un séjour chaleureux agrémenté de pierres apparentes et d'un poêle à bois, offrant un véritable esprit cocooning. La cuisine indépendante permet de préserver un espace de vie fonctionnel. A l'étage, la maison propose deux chambres en enfilade, idéales pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre à personnaliser selon vos envies. Vous bénéficierez également d'une grande dépendance, offrant un beau potentiel pour agrandir la surface habitable ou créer un atelier, une pièce de vie supplémentaire ou un espace professionnel. A l'extérieur, un jardin clos d'environ 220 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un garage en bois complète l'ensemble, idéal pour le stationnement ou le rangement. Les + : environnement calme, charme de l'ancien, beau potentiel d'agrandissement, proximité immédiate du centre-ville. Une opportunité rare sur le secteur pour les amateurs de rénovation et de caractère. A visiter sans tarder !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 52 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 52 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 11 m², 1er étage, sol en lino
    Chambre 2 : Surface de 14 m², 1er étage, sol en parquet
  • Cuisine de 8 m² séparée
    Informations complémentaires
    Séparée, rdc, sol en carrelage, exposition est, ouest
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, exposition nord
  • 1 Toilette
  • Salon de 13 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, exposition est, ouest, poele à bois

L'extérieur :

  • Jardin
  • 1 Dépendance de 19 m²

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    2
Synthèse
Maison à Rochefort
80 000 €
Surface : 52 m²
Prix au m² : 1 538 €
Transaction :
Achat
Référence :
ROC4251AR
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 52 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'Adresse Rochefort - Aurélien Rimbaud
L'Adresse Rochefort - Aurélien Rimbaud
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
324
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 juillet 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 640 € à 920 €
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