• Immeuble - 273 m² - 7 pièces
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276 900 €
273 m²
7 pièces

Description :

Situé au cœur de la commune de Rochechouart, cet immeuble polyvalent offre une excellente opportunité d'investissement ou d'installation professionnelle.

Composition du bien :

Un appartement indépendant avec jardin privatif, idéal pour une résidence principale ou un logement locatif recherché.

Un second appartement lumineux, offrant de beaux volumes et un potentiel d'aménagement intéressant.

Un local commercial en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une bonne visibilité, parfait pour une activité professionnelle ou pour générer un revenu locatif complémentaire.

Les atouts supplémentaires :

Nombreux espaces de stockage

Atelier spacieux, idéal pour artisan, entrepreneur ou activité nécessitant du matériel

Configuration permettant un usage mixte habitation / activité

Potentiel locatif attractif

Ce bien conviendra parfaitement à un artisan souhaitant regrouper logement et activité sur un même site, ou à un investisseur à la recherche d'un immeuble offrant plusieurs sources de revenus.

Emplacement stratégique dans une commune dynamique.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi au 06.72.24.95.25

Mathilde BILBAUT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mathilde Bilbaut - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°990223737.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 273 m²

Les équipements :

  • Accès handicapé

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
Synthèse
Immeuble à Rochechouart
276 900 €
Surface : 273 m²
Prix au m² : 1 014 €
Transaction :
Achat
Référence :
207358
Date de publication :
Hier à 20:35
Immeuble - 273 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
RESEAU EFFICITY
RESEAU EFFICITY
Mme Mathilde Bilbaut
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
144
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 septembre 2025
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