Maison - 80 m² - 4 pièces à Robion

Iad France - Lorrie Soubiran vous propose : Maison de plain-pied avec piscine et dépendances – fort potentiel d’aménagement À seulement 13 minutes à pied du centre du village, cette maison de plain-pied d’environ 80 m² habitables est implantée sur un terrain de 961 m², dans un environnement calme et verdoyant. Ce bien se distingue par sa configuration et ses nombreux espaces, offrant de véritables possibilités d’aménagement selon vos envies et vos projets. La maison dispose d’une pièce de vie avec cuisine attenante, de deux chambres, d’une salle d’eau, ainsi que de plusieurs espaces complémentaires aujourd’hui utilisés en stockage mais pouvant être repensés : suite parentale, bureau, espace professionnel ou extension de l’espace de vie. Une véranda de 24 m² vient compléter l’ensemble et permet de profiter de la maison toute l’année. Un plan est disponible dans l’annonce, ainsi que des suggestions d’aménagement pour vous aider à vous projeter, notamment sur la transformation de la pièce de vie. À l’extérieur, vous profitez d’un terrain arboré, au calme, avec piscine au chlore (6,20 x 3,70 m, profondeur 1,40 m), pergola et plusieurs dépendances, dont un atelier et un grand garage de 36 m². L’ensemble conviendra parfaitement aux personnes recherchant de l’espace pour stocker, bricoler ou exercer une activité. La maison est équipée de menuiseries double vitrage, de climatisations réversibles et d’une chaudière gaz à condensation. Ce bien s’adresse à des acquéreurs en quête de tranquillité et de potentiel, souhaitant façonner leur lieu de vie à leur image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lorrie Soubiran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 514187210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.