Maison - 95 m² - 3 pièces à Roanne

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190 000 €
95 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

A découvrir rapidement!
Petite maison de 85 m2 pleine de charme composée de :
- un beau séjour ouvert sur cuisine de 40.88 m2 donnant sur jolie terrasse aménagée en bois
- un cellier / buanderie de 2.33 m2
- une chambre de de 11.17 m2
- une chambre de 11.45 m2
- un bureau de 7.19 m2
- une salle de bain de 4.85 m2
- une cave semi enterrée faisant la surface de la maison
- un garage annexe
Terrain de 497 m2 clos de mur avec haie végétale
Chauffage : gaz de ville
Huisseries : double vitrage avec volets roulants
Portail électrique
DPE : C / GES :C
A proximité de tous les services.
Prix de Vente : 190 000 EURFAI
Honoraires charge vendeur
Taxe foncière 1200 EUR
Pour une visite : contactez Virginie GILLES au 07 72 44 64 28
CARTE PRO : CPI 42012020000000001
Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.
Etats des risques et pollutions : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 95 m²
  • 2 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1950
Synthèse
Maison à Roanne
190 000 €
Surface : 95 m²
Prix au m² : 2 000 €
Transaction :
Achat
Référence :
20201493
Disponibilité :
15/04/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:25
Maison - 95 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
VIRGINIE GILLES IMMOBILIER
VIRGINIE GILLES IMMOBILIER
GILLES VIRGINIE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
108
kWh/m²/an
21
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
21
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 avril 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 020 € à 1 450 €
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