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Local commercial - 96 m² - 4 pièces à Roanne

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115 000 €
96 m²
4 pièces

Description :

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose, à Roanne, au coeur d'un pôle d'activité dynamique, ce local commercial d'environ 100 m² situé au 2 iém étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur. Ce bien se compose actuellement de quatre bureaux ainsi que de sanitaires. Il offre une grande modularité, avec la possibilité d'être aménagé en plateau ouvert ou même transformé en appartement selon votre projet. Un bien rare alliant emplacement stratégique et grande flexibilité d'usage ! Deux places de parking privatives viennent compléter ce bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès à présent votre agent commercial, M. Alain Aubret, au 06 89 30 57 76, ou votre interlocuteur habituel. Copropriété de 99 lots - dont 42 lots habitation. Charges annuelles : 1135 euros. Alain AUBRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 96 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 96 m²
    Surface habitable : 96 m²
    Surface commerciale : 96 m²
    Min. : 96 m²
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • 2 Parkings

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Climatisation
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    99
  • Charges annuelles :
    1 135 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 219 €
Synthèse
Local commercial à Roanne
115 000 €
Surface : 96 m²
Prix au m² : 1 198 €
Transaction :
Achat (professionnels)
Référence :
4375
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:20
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Local commercial - 96 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Chalton Dubanchet Immobilier
Chalton Dubanchet Immobilier
Alain AUBRET
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
140
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 avril 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 502 € à 1 927 €
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