Maison traditionnelle - 63 m² - 3 pièces à Roanne
Description :
Maison de Plain-Pied avec Jardin - Proche Bords de Loire
Découvrez le potentiel de cette charmante maison de plain-pied de 63 m², idéalement située à deux pas de la Loire. Parfaite pour un premier achat ou un projet de rénovation, elle offre un cadre de vie paisible sur une belle parcelle close de 330 m².
Elle est composée d'une véranda, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour, 2 chambres, une salle d'eau et WC.
Vous disposerez également d'une cave et d'un garage.
Huisseries PVC double vitrage, chaudière gaz de ville de 2018.
Honoraires charge vendeur.
N'hésitez pas à visiter votre futur projet immobilier.
Statut Négociateur : Agent commercial RSAC : 811 582 311 ROANNE.
Date de réalisation du diagnostic : 18/02/2026
Consommation énergie primaire : 349 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1960 euros et 2700 euros TTC/an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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3 pièces
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63 m²
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2 Chambres
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1 Salle d'eau
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1 Toilette
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Cave
L'extérieur :
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Parking
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Box
Autres :
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État :Refait à neuf
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Étage :RDC
Localisation :
Performance énergétique :
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