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Maison - 66 m² - 3 pièces à Roanne

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159 000 €
66 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose, sur la commune de Roanne, une maison de plain-pied d'environ 66 m² offrant une configuration fonctionnelle et un beau potentiel. Le bien se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine équipée ainsi que d'un séjour lumineux. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 617 m², comprenant un garage, une cave d'environ 50 m² ainsi qu'un atelier de 64 m² avec mezzanine, idéal pour le stockage, un espace professionnel ou un projet annexe. Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos besoins et vos envies. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès à présent votre agent commercial Mikael MASTRONICOLA, au 07 43 37 05 56, ou votre interlocuteur habituel. Léa ROZIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Points positifs : atelier 64m²cave 50m²crépis 6 ansélectricité 6 anschaudière 6 ans

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 66 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 66 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 15 m², rdc, sol en parquet flottant
    Chambre 2 : Surface de 15 m², rdc, sol en parquet flottant
  • Cuisine de 11 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc, sol en carrelage, carreaux ciment. four plaque frigo
  • 1 Salle d'eau de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, avec wc
  • 1 Toilette
  • Séjour de 15 m²
  • Salle à manger de 15 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en parquet flottant
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • 1 Dépendance de 65 m²
  • Garage de 18 m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Portail électrique
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1948
  • État :
    Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Bon
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 150 €
Synthèse
Maison à Roanne
159 000 €
Surface : 66 m²
Prix au m² : 2 409 €
Transaction :
Achat
Référence :
4289
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:19
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Maison - 66 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Chalton Dubanchet Immobilier
Chalton Dubanchet Immobilier
Léa ROZIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
321
kWh/m²/an
69
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
69
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 janvier 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 930 € à 2 660 €
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