Appartement - 40 m² - 1 pièce à Roanne

En exclusivité dans votre agence CHALTON DUBANCHET, venez découvrir ce studio OPHEOR, au RDC de 40 m2 lumineux et au calme. Il se compose d'une cuisine à aménager, un salon-séjour, des placards, une salle d'eau et toilettes. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ! Chauffage au gaz. Nouveau DPE D (189kwh) GES D (38kg/C0) Estimation des coûts annuels d'énergie entre 820 euros et 1170 euros, prix moyens des énergies indexés au 1/01/2021 (abonnement compris). Copropriété de 85 LOTS (dont 54 logts) aucune procédure en cours. Lot 1202. 41 euros charges/mois. Taxe Foncière + OM : 717 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pas de frais d'agence - Frais de notaire réduits-achat sécurisé. Remise des offres d'achat jusqu'au 9/03/2026 à 10 H au cabinet CHALTON DUBANCHET par mail ou en mains propres après visite sur rd v au 04/77/60/44/16. Dispositions de l'article L.443-1 du CCH et du décret n° 2019-1183 relatifs aux ventes de logements sociaux. Frais de notaires réduits. Copropriété de 85 lots - dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 492 euros. Stéphanie FARENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .