Appartement - 40 m² - 2 pièces à Roanne
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490 € / mois
Description :
A louer - T2 avec terrasse et garage dans résidence récente Dans une résidence sécurisée, découvrez ce charmant T2 au 2e étage, au calme sur cour. Belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine (26 m²) ouvrant sur une grande terrasse couverte, idéale pour vos soirées d'été. Une chambre confortable, salle d'eau moderne, WC séparé et... cerise sur le garage : un spacieux box fermé de près de 20m2 ! Un cocon tranquille, pratique et bien situé. A visiter sans tarder !
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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2 pièces
-
40 m²Informations complémentairesSurface habitable : 40 m²
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1 Chambre de 9 m²Informations complémentaires2nd étage, exposition sud, sur cour
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Cuisine ouverteInformations complémentairesOuverte, 2nd étage, exposition sud
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1 Salle d'eau de 2 m²Informations complémentaires2nd étage
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1 Toilette de 1 m²Informations complémentaires2nd étage
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Séjour de 26 m²Informations complémentairesSurface de 26 m², 2nd étage, exposition sud, placard à l'entrée sur cour
L'extérieur :
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Terrasse de 4 m²Informations complémentairesSurface de 4 m², 2nd étage, exposition sud
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1 Dépendance de 20 m²
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Garage de 19 m²Informations complémentairesRdc
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Double vitrage
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Interphone
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Convecteur, Électrique
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Année de construction :1998
-
État :Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
-
Étage :2nd étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 3
-
Nombre de niveaux :1
Synthèse
Appartement à Roanne
490 € / mois
Surface :
40 m²
Transaction :
Location
Référence :
125-22
Charges :
50 €
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Eau Froide + Electricité et Entretien des Parties Communes + TEOM
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affichéPrévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Eau Froide + Electricité et Entretien des Parties Communes + TEOM
Montant de la caution :
440 €
Honoraires :
343,20 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 105,60 €
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:22
Contacter l'annonceur
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
HB IMMOBILIER
Sandrine MICHEL
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
170
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
07 juillet 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
700 €
à 980 €
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