Appartement - 21 m² - 1 pièce à Roanne

Michèle Girard, vous propose sur la commune de Roanne ce joli studio entièrement rénové et meublé à quelques mètres de L'IUT, gare et centre -ville.
Il est proche des commerces également.

Location disponible à partir du 30/01/2026, visite possible avant.
Au 2em étage. d'un immeuble de 2 étage, surface 21m2.
L'appartement dispose d'une pièce ouverte sur cuisine équipée, 1 lit deux places, 1 télé, 1 armoire.
Tout le nécessaire de cuisine, frigo, congélateur, micro-onde, plaque de cuisson, cafetière etc...

Loyer : 400 euros / mois charges comprises.
Provisions sur charges : 50 euros (eau froide, to, electricité des communs)
Dépôt de garantie : 700 euros
Honoraire locataire : 231 euros (visite, constitution de dossier, rédaction de bail, état des lieux 63 euros)

DPE : 237 GES : 7
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 350 et 550 euros indexées 01/01/2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou, par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 434367 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. ().

Charges annuelles : 600 euros.
Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .