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Appartement - 44 m² - 2 pièces à Roanne

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400 € / mois
44 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

HB Immobilier vous propose à Roanne, à deux pas de la gare et des commodités, cet appartement T2 de 44 m², situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble calme. En bon état général, il offre une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse de 24 m², une chambre spacieuse d'environ 12 m² et une salle de bains avec WC. Un cabanon privatif au rez-de-chaussée vient compléter le logement, idéal pour le rangement. Chauffage individuel gaz ? stationnement libre et facile dans la rue. Disponible immédiatement.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 44 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 44 m²
    Surface habitable : 44 m²
  • 1 Chambre de 11 m²
    Informations complémentaires
    2nd étage, exposition nord, sur rue
  • Cuisine ouverte, équipée
    Informations complémentaires
    Ouverte, équipée, 2nd étage, exposition nord
  • 1 Salle de bain de 3 m²
    Informations complémentaires
    2nd étage, exposition nord
  • 1 Toilette
  • Séjour de 24 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 24 m², 2nd étage, exposition nord, sud, sur rue

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Accès handicapé
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Style :
    0
  • Année de construction :
    1900
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Étage :
    2nd étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Appartement à Roanne
400 € / mois
Surface : 44 m²
Transaction :
Location
Référence :
15-5
Charges :
50 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Eau Froide + Contrat Entretien Chaudière + TEOM + Entretien et Electricité des Parties Communes
Montant de la caution :
350 €
Honoraires :
273 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 84 €
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Consulter le barème de tarifs
Contacter l'annonceur
Appartement - 44 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
HB IMMOBILIER
HB IMMOBILIER
Sandrine MICHEL
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
228
kWh/m²/an
49
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
49
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 septembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 990 € à 1 370 €
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