Appartement - 58 m² - 3 pièces à Roanne

favoris

85 000 €

58 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

Votre agence Ginet Immobilier vous présente en exclusivité une belle opportunité avec ce T3 niché au 6ème et dernier étage ( avec ascenseur bien sûr ! ) d'une résidence tranquille et bien entretenue située proche du boulevard du baron du marais. Composée d'une entrée, d'un salon donnant sur un balcon de plus de 7m2, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur une loggia fermée, de 2 chambres, d'une salle d'eau récente, d'un wc et autres rangements, ce bien est baigné de lumière toute la journée car traversant est / ouest. Vous pourrez profiter ainsi d'une vue agréable et dégagée sur l'est roannais mais aussi sur la cote roannaise ! La toiture de l'immeuble est isolée, la chaufferie a été entièrement changée en 2021, les huisseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques centralisés et store banne électrique. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Seuls quelques travaux de mise à votre gout seront à prévoir. En qualité de syndic, la copropriété n'a aucun secret pour nous. Alors n'hésitez pas à contacter Alexandre Geay au O6.80.91.50.61 pour plus de renseignements et visite ! Copropriété de 61 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.44 euros. Alexandre GEAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838058170 - roanne.
Points positifs : dernier étagecombles immeuble isolées

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
58 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 58 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc, pièce 2 sur plan
Chambre 2 : Surface de 8 m², rdc, pièce 3 sur plan
Cuisine de 9 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc
1 Salle d'eau de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Toilette

Informations complémentaires
Rdc
Salon de 15 m²

Informations complémentaires
Rdc, pièce 1 sur plan
2 Placards

Informations complémentaires
Placard 1 : Surface de 1 m², rdc, fond du couloir
Placard 2 : Surface de 1 m², rdc, placard chambre 2
Cave

L'extérieur :

Terrasse de 7 m²
Balcon
Véranda

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Double vitrage
Interphone
Digicode

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz de ville
Année de construction :

1969
État :

Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Bon
Étage :

6ème étage (dernier)

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 6
Nombre de niveaux :

1