Local commercial - 75 m² - 1 pièce à Roanne
Description :
Votre agence ChaltonetDubanchet vous propose une opportunité rare en plein coeur de Roanne : Murs commerciaux d'une surface d'environ 75 m², idéalement situés en hyper-centre, dans une rue à fort passage. Le local est actuellement loué 800 euros / mois (dont 80 euros de charges), avec un fonds de commerce en place depuis 2019, garantissant une occupation stable. Rentabilité brute attractive : 8 640 euros / an HC. Le bien se compose d'un espace commercial en façade, d'un bureau et de sanitaires. Bon état général !! ? Emplacement premium ? Activité en place depuis plus de 5 ans ? Investissement idéal pour sécuriser un revenu locatif Pour plus d'informations complémentaires demandez votre, conseiller immobilier, Bayram ERDENER. Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros. Bayram ERDENER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907586234 - Roanne.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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1 pièce
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75 m²Informations complémentairesSurface habitable : 75 m²
Surface commerciale : 75 m²
Min. : 75 m² -
1 Toilette
Autres :
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Chauffage :Individuel
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Étage :RDC
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Nombre de niveaux :1
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :4
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Charges annuelles :960 €
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Procédure :Pas de procédure en cours
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Taxe foncière :1 016 €
Localisation :
Performance énergétique :
Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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