• Appartement - 70 m² - 3 pièces
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590 € / mois
70 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

L'agence HB Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITE cet appartement de type 3 situé sur la commune de ROANNE, dans l'hypercentre, à proximité immédiate de la gare, commerces, supérette, etc... Situé au dernier étage d'un immeuble ancien avec ascenseur ce logement est composé d'une spacieuse entrée avec placard, un séjour et une cuisine équipée (Four, plaques, hotte et lave-vaisselle) ouverts sur un balcon exposé Sud-Ouest, deux grandes chambres, et une salle de bains avec baignoire. Inondé de lumière, cet appartement saura vous séduire par sa rénovation et ses parquets massifs... Chauffage individuel électrique.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 70 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 70 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 14 m², 4ème étage, exposition sud-ouest
    Chambre 2 : Surface de 14 m², 4ème étage, exposition sud-ouest
  • Cuisine de 9 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, 4ème étage, exposition sud-ouest, ouvert sur balcon
  • 1 Salle de bain de 5 m²
    Informations complémentaires
    4ème étage
  • 1 Toilette
  • Séjour de 15 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 15 m², 4ème étage, exposition sud-ouest, sud, ouest, ouvert sur balcon

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse de 8 m²
  • Balcon de 8 m²
    Informations complémentaires
    4ème étage, exposition sud-ouest

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Panneau rayonnant, Électrique
  • Année de construction :
    1900
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Étage :
    4ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Appartement à Roanne
590 € / mois
Surface : 70 m²
Transaction :
Location
Référence :
64-21
Charges :
70 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Eau froide, entretien des parties communes et de l'ascenseur, taxe ordures ménagères
Montant de la caution :
520 €
Honoraires :
405,60 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 124,80 €
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
01/01/2026
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 70 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
HB IMMOBILIER
HB IMMOBILIER
Sandrine MICHEL
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
297
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 novembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 590 € à 2 200 €
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