Appartement - 70 m² - 3 pièces à Roanne
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590 € / mois
Description :
L'agence HB Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITE cet appartement de type 3 situé sur la commune de ROANNE, dans l'hypercentre, à proximité immédiate de la gare, commerces, supérette, etc... Situé au dernier étage d'un immeuble ancien avec ascenseur ce logement est composé d'une spacieuse entrée avec placard, un séjour et une cuisine équipée (Four, plaques, hotte et lave-vaisselle) ouverts sur un balcon exposé Sud-Ouest, deux grandes chambres, et une salle de bains avec baignoire. Inondé de lumière, cet appartement saura vous séduire par sa rénovation et ses parquets massifs... Chauffage individuel électrique.
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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3 pièces
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70 m²Informations complémentairesSurface habitable : 70 m²
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2 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 14 m², 4ème étage, exposition sud-ouest
Chambre 2 : Surface de 14 m², 4ème étage, exposition sud-ouest -
Cuisine de 9 m² équipéeInformations complémentairesÉquipée, 4ème étage, exposition sud-ouest, ouvert sur balcon
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1 Salle de bain de 5 m²Informations complémentaires4ème étage
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1 Toilette
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Séjour de 15 m²Informations complémentairesSurface de 15 m², 4ème étage, exposition sud-ouest, sud, ouest, ouvert sur balcon
L'extérieur :
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Jardin
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Terrasse de 8 m²
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Balcon de 8 m²Informations complémentaires4ème étage, exposition sud-ouest
Les équipements :
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Ascenseur
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Tout à l'égout
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Double vitrage
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Interphone
Autres :
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Chauffage :Individuel, Panneau rayonnant, Électrique
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Année de construction :1900
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État :Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
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Étage :4ème étage (dernier)Informations complémentairesNombre d'étages de la construction : 4
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Nombre de niveaux :1
Copropriété :
-
Copropriété :Oui
Synthèse
Appartement à Roanne
590 € / mois
Surface :
70 m²
Transaction :
Location
Référence :
64-21
Charges :
70 €
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Eau froide, entretien des parties communes et de l'ascenseur, taxe ordures ménagères
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affichéPrévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Eau froide, entretien des parties communes et de l'ascenseur, taxe ordures ménagères
Montant de la caution :
520 €
Honoraires :
405,60 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 124,80 €
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
01/01/2026
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
B
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Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
HB IMMOBILIER
Sandrine MICHEL
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
E
297
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
10 novembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
1 590 €
à 2 200 €
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