• Appartement - 68 m² - 4 pièces
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585 € / mois
68 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

L'agence HB Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T4 de 67 m2 au 2ème étage avec un ascenseur. Vous serez charmé par sa vue sur le port, offrant un environnement calme et paisible. Très bien agencé et traversant, ce bien est disposé comme suit : une grande entrée, un séjour salon spacieux et lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante ouvrant elle aussi sur un petit balcon, deux chambres, une salle d'eau et de nombreux rangements. Ce logement dispose également d'un cellier. Le chauffage est individuel au gaz.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 68 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 68 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 9 m², 2nd étage, exposition est, gauche / 1 placard
    Chambre 2 : Surface de 13 m², 2nd étage, exposition ouest, droite / 1 placard
  • Cuisine de 8 m² aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée, 2nd étage, exposition est, 1 placard / accès balcon
  • 1 Salle d'eau de 3 m²
    Informations complémentaires
    2nd étage
  • 1 Toilette
    Informations complémentaires
    2nd étage
  • Salon / Séjour de 15 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 22 m², 2nd étage, exposition ouest, 2 placards / accès balcon dégagée
  • Cellier de 8 m²
    Informations complémentaires
    1er étage

L'extérieur :

  • 2 Balcons
    Informations complémentaires
    Balcon 1 : Surface de 2 m², 2nd étage, accès cuisine
    Balcon 2 : Surface de 4 m², 2nd étage, exposition ouest, accès séjour

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1960
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 8
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Appartement à Roanne
585 € / mois
Surface : 68 m²
Transaction :
Location
Référence :
123-95
Charges :
75 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
L'eau froide, l'entretien, l'ascenseur et la minuterie des parties communes, la taxe d'ordures ménagères, le contrat d'entretien de la chaudière et le ramonage
Montant de la caution :
510 €
Honoraires :
397,80 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 122,40 €
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 68 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
HB IMMOBILIER
HB IMMOBILIER
Sandrine MICHEL
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
227
kWh/m²/an
49
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
49
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 février 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 410 € à 1 950 €
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