• Appartement - 100 m² - 5 pièces
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119 900 €
100 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Dans un secteur privilégié, niché entre les berges de la Loire et le port de Roanne, à deux pas du Coteau et de Roanne Situé au 4ème étage avec ascenseur, vous profiterez d'une vue dégagée et imprenable sur la Loire, un véritable panorama vivant au fil des saisons. Cet appartement lumineux et fonctionnel, à rafraîchir selon vos goûts, comprend : entrée, cuisine aménagée ouvrant sur loggia, salon-séjour spacieux donnant sur un grand balcon, trois chambres, une salle de bains avec douche et WC indépendant PRESTATIONS - Double vitrage PVC - Volets électriques - Résidence entretenue LOCALISATION A proximité immédiate : - Balades en bord de Loire - Centre-ville, commerces, écoles - Accès direct vers Le Coteau et Roanne en quelques minutes à pied Copropriété de 138 lots - dont 47 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600 euros. Marine GALLEGO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 100 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 100 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 12 m², rdc
  • Cuisine de 10 m² séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée, rdc
  • 1 Salle de bain de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon de 20 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 20 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 10 m², rdc, exposition est
  • 2 Placards
    Informations complémentaires
    Placard 1 : Surface de 1 m², rdc
    Placard 2 : Surface de 2 m², rdc
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Balcon
  • Loggia de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • Année de construction :
    1980
  • État :
    Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Bon
  • Étage :
    4ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 6
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    138
  • Charges annuelles :
    2 600 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 490 €
Synthèse
Appartement à Roanne
119 900 €
Surface : 100 m²
Prix au m² : 1 199 €
Transaction :
Achat
Référence :
1709
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 100 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Ginet Immobilier
Ginet Immobilier
Marine GALLEGO
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
233
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 septembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 770 € à 2 400 €
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