Maison - 140 m² - 5 pièces à Roanne

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349 990 €

140 m²

5 pièces

3 chambres

Description :

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose en exclusivité, cette spacieuse maison individuelle de 140 m², située à Roanne dans un secteur calme, à proximité des commerces, écoles et commodités. Les atouts de cette maison récente de 2022 : - Construction moderne (normes RT 2012 ou RE 2020) - Pompe à chaleur et chauffage au sol - Menuiseries aluminium double vitrage, haute performance - Matériaux et équipements de qualité Une maison familiale pensée pour le confort : - 140 m² habitables parfaitement agencés - Belle pièce de vie lumineuse de 40 m² - Cuisine équipée de 31 m², avec ilot central - Une suite parentale de 28 m² avec salle d'eau privative et dressing - Terrain de 1 000 m² entièrement clos mais avec du vis-à-vis - Piscine creusée avec grande terrasse - Espace détente extérieur idéal pour vos étés en famille ou entre amis Studio indépendant avec spa privatif : - Dépendance aménagée en studio autonome en 2025 - Salon, cuisine, chambre et salle d'eau avec jacuzzi intégré - Idéal pour location saisonnière, bureau à domicile ou invités Les + : - Maison économe en énergie - Aucun travaux à prévoir - Matériaux modernes et ambiance contemporaine - Rareté : studio avec jacuzzi, parfait pour du locatif ou usage bien-être N'hésitez pas à contacter votre agent Bayram ERDENER pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception à Roanne ! Bayram ERDENER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907586234 - Roanne.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
140 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 140 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Dont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc, sol en carrelage
Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc, sol en carrelage
1 Salle de bain de 9 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, de la suite parentale
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 7 m², rdc, sol en carrelage
Salle d'eau 2 : Surface de 5 m², rdc, sol en carrelage
Salon de 38 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
Dressing de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, de la suite parentale
Cave de 32 m²

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

3 Terrasses

Informations complémentaires
Terrasse 1 : Surface de 58 m², rdc
Terrasse 2 : Surface de 29 m², rdc
Terrasse 3 : Surface de 40 m², rdc
Piscine

Les équipements :

Tout à l'égout
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Au sol, Pompe à chaleur
Année de construction :

2022
État :

Intérieur : Très bon, Extérieur : Travaux à prévoir
Mitoyenneté :

Non
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

2