Maison - 73 m² - 4 pièces à Rivedoux-Plage

Iad France - Chrystelle Longeville vous propose : Centre village, proche des commerces et du port, cette maison entièrement rénovée offre un emplacement privilégié. Idéalement située pour profiter pleinement de la vie insulaire.
 Au rez de chaussée, une pièce de vie avec une cuisine et entièrement équipée, toilettes. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau et toilettes. Le deuxième étage est aménagé en un espace polyvalent pouvant être utilisé comme troisième chambre ou bureau. La réalisation d'un toit terrasse peut être étudié. Points forts : Superbement rénovée, cette maison allie efficacement charme traditionnel et confort moderne. Les intérieurs sont conçus pour optimiser chaque mètre carré, avec environ 64 m² de surface habitable et 16 m² de combles aménagés. Le chauffage performant et l'isolation de qualité assurent un confort optimal toute l'année.
 VISITE VIRTUELLE sur demande. Intercabinet accepté. Merci de ne pas contacter directement le propriétaire. En tant que mandataire, je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information, l’organisation des visites et la transmission du dossier complet et visite virtuelle. Visites possibles 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 322000 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,87% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Longeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 794915256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.