Maison - 85 m² - 4 pièces à La Rochelle

SPÉCIAL INVESTISSEUR:
LA ROCHELLE QUARTIER SAINT ÉLOI, dans une rue résidentielle très peu passante. Toutes commodités et axes de circulation à proximité.
MAISON D'HABITATION LOUÉE, édifiée en 2000 sur un terrain de 266 m2 comprenant : Au rez-de-chaussée, Séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, WC indépendant, Garage attenant;
Au 1er étage : 3 chambres, Salle de douche avec WC.
Jardin clos donnant sur séjour par 2 portes-fenêtre. Un abri de jardin en fond de parcelle.
Chauffage et eau chaude sanitaire électriques - Tout à l'égout
La maison est LOUÉE suivant bail établi en 2013 et renouvelé en 2025 au prix de 900 € / mois + remboursement TEOM
L'étiquette DPE passera à 'D' (221 kWh/m2.an) le 1er Janvier 2026 suite à la réforme portant sur le coefficient de conversion de l'énergie électrique.

Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.