• Duplex - 64 m² - 4 pièces
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655 € / mois
64 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

***A LOUER***

Adresse : 75 Rue Jean Jaurès 42800 Rive De Gier
Superficie : 64,8 m2
Loyer : 655 EUR par mois

À Rive-de-Gier, découvrez ce bel appartement en duplex de 64 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété (sans ascenseur). Ce logement offre un cadre de vie agréable, alliant confort, praticité et tranquillité grâce à son accès sur cours intérieure calme, tout en restant proche des commodités.

Le premier niveau propose un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 26 m², lumineux et convivial, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille. Vous trouverez également une chambre de 10 m², une salle de bain fonctionnelle, ainsi que des toilettes indépendants.

À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires de 9,7 m² et 8,5 m², parfaites pour accueillir enfants, bureau ou chambre d'amis.

Situé dans un quartier agréable, proche des commerces, écoles et transports, ce duplex combine qualité de vie, accessibilité et tranquillité.

Points forts à retenir :
Duplex fonctionnel et lumineux
Séjour/cuisine spacieux de 26,12 m²
3 chambres (10 m², 9,7 m² et 8,5 m²)
Salle de bain + WC séparés
Rue calme et cadre convivial
Loyer attractif : 640 € + 15 € de charges (TEOM)

Un bien rare à découvrir rapidement !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir la liste des pièces demandées et organiser votre prise de rendez-vous.
Aucune visite ne sera réalisée sans dossier complet.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 64 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 65 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • État :
    bon
  • Étage :
    1er étage
Synthèse
Duplex à Rive-de-Gier
655 € / mois
Surface : 64 m²
Transaction :
Location
Référence :
R98K-JJ9-ONP
Charges :
15 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Montant de la caution :
640 €
Honoraires :
640 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 194,40 €
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Duplex - 64 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Immo Gier F.G
Immo Gier F.G
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
303
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 juin 2021
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