Maison - 125 m² - 7 pièces à Ris-Orangis

EXCLUSIVITE KELLER WILLIAMS !

MAISON 7 PIÈCES AVEC TERRASSE DANS RESIDENCE PRIVEE AVEC PISCINE ET TENNIS

Carole HIVERT est ravie de vous présenter en vente en exclusivité à Ris-Orangis (91130) cette très belle maison entièrement rénovée de 7 pièces de 161,08 m² en surface au sol. Elle inclut 4 chambres, une cuisine américaine aménagée dans un grand séjour très lumineux et deux salles d'eau dont une avec buanderie.
Il y aussi un bureau au rdc, qui peut être transformé en chambre et les combles sont aménagées en grande chambre sous les toits .

Une terrasse, un balcon et un jardin offrent à cette maison un supplément d'espace bienvenu. Le terrain du bien est de 227 m².

Pour les véhicules, elle possède un petit garage et trois places de parking.
Fenêtres et baie vitrée coulissantes en Alu, volets électriques.

La résidence des Hameaux de la Roche offre un cadre de vie exceptionnel avec sa grande piscine, ses aires de jeux pour les enfants et ses courts de tennis. Vous pourrez profiter de ces commodités au sein même de votre quartier, tout en étant à proximité des écoles maternelles, primaires et des différents commerces, à quelques minutes seulement des transports.

Bien en copropriété de 455 lots dont 453 à usage d' habitation - montant du budget prévisionnel lié au dépenses courantes : 1176€ - pas de procédures en cours
- montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870€ et 2580 €, abonnement inclus (prix moyen des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023)

Des écoles primaires sont implantées à moins de 10 minutes à pied.
Côté transports, on trouve les lignes de bus 419, DM7S, 407 et 413 dans un rayon de 1 km. Il y a deux cinémas de même que des restaurants, des commerces, un supermarché, trois boulangeries, un bureau de poste et deux supérettes à proximité de la maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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N'hésitez pas à me joindre pour organiser une visite.
Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole HIVERT 07 63 72 91 47 Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Evry sous le numéro 753 654 607.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.