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Appartement - 35 m² - 2 pièces à Évry

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120 000 €
35 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Cet appartement 2 pièces de 34,71 m² nécessitante quelques travaux, se trouve en rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue. Fonctionnel et bien agencé, il conviendra parfaitement à un premier achat ou à un investissement locatif.
? Entrée? Salon agréable et lumineux? Cuisine indépendante? Une chambre? Salle de bains avec WC? Cave en annexe? Place de parking extérieur privative
Proche des commodités, des transports (gare EVRY Val de Seine) et des axes principaux, ce bien offre un excellent compromis entre praticité et accessibilité.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 62 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 284 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 35 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • Année de construction :
    1967
  • Travaux à prévoir :
    Oui
  • Étage :
    RDC

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    62
  • Charges annuelles :
    1 284 €
Synthèse
Appartement à Évry
120 000 €
Surface : 35 m²
Prix au m² : 3 429 €
Transaction :
Achat
Référence :
385-WURTZ
Date de publication :
Hier à 05:50
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Appartement - 35 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
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G
Gaz à effet de serre
A
B
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G
Agent
immo-wurtz.fr
immo-wurtz.fr
Thibault BOUCHERIE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
545
kWh/m²/an
120
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
120
kg CO₂/m²/an
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 août 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 500 € à 2 030 €
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