Maison - 128 m² - 3 pièces à Riotord

À vendre - Ensemble immobilier en pierre avec fort potentiel - Riotord (43220)

Situé au coeur d'un hameau typique de Riotord, cet ensemble immobilier en pierre se compose de trois bâtiments offrant un très beau potentiel d'aménagement :

- Bâtiment principal : partie habitation d'environ 128m2 habitables, entièrement à rénover.
- Deuxième bâtiment : Ancienne grange d'environ 75m2 au sol sur deux niveaux pouvant être transformée selon vos besoins.
- Troisième bâtiment : Garage au rez-de-chaussée et ancienne partie habitation à l'étage d'environ 35m2 . Puis une grange d'environ 70m2 au sol sur deux niveaux à usage de stockage .

Les nombreuses dépendances ouvrent la voie à de multiples projets : résidence principale, résidence secondaire, gîtes, investissement locatif

Un jardin non attenant, idéal pour un potager, complète l'ensemble.

La toiture de deux bâtiments sur trois a été revue et l'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout. L'intérieur est à rénover entièrement : les futurs acquéreurs pourront laisser libre cours à leur imagination pour créer un lieu à leur image.

Le tout à deux pas des sentiers, de la forêt dans un environnement calme et typique situé a seulement 2km du centre de Riotord et de toutes ses commodités.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Nadège PEYRARD au O6 58 79 86 55

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3380.00 et 4630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.