Maison traditionnelle - 113 m² - 4 pièces à Riorges

Maison de 113 m² en plaine nature à moins de 5 minutes du centre de Roanne.

Découvrez en exclusivité le potentiel de cette maison d'une superficie de 113 m², idéalement située à deux pas du centre de Riorges. Parfaite pour un projet de rénovation, elle offre un cadre de vie paisible sur une belle parcelle close de 2000 m².
Elle est composée d'une cuisine, d'un séjour à l'étage 2 chambres et deux autres pièces.
Vous disposerez également d'une cave de 19 m² et d'une dépendance attenante à la maison d'une superficie de 57 m².
Travaux toiture de 2020, isolation des combles 2020.
Honoraires charge vendeur.
N'hésitez pas à visiter votre futur projet immobilier.

Statut Négociateur : Agent commercial RSAC : 811 582 311 ROANNE.
Date de réalisation du diagnostic : 10/04/2026
Consommation énergie primaire : 388 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 5500 euros et 7480 euros TTC/an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr