Appartement - 84 m² - 5 pièces à Riorges

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104 900 €

84 m²

5 pièces

3 chambres

Description :

A Riorges, dans un environnement recherché pour sa tranquillité et sa proximité immédiate avec Roanne, découvrez cet appartement T5 de 82 m² offrant un beau potentiel et une qualité de vie appréciable au sein d'une copropriété calme avec grand parc arboré. Situé au 1er étage, il séduit par son séjour spacieux et lumineux de plus de 25 m² exposé Sud-Ouest, ouvrant sur un balcon filant avec une vue dégagée sur les monts de la Côte Roannaise ? un cadre idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante équipée dispose également d'un accès extérieur via un second balcon, apportant fonctionnalité et confort au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé et de rangements pratiques, permettant d'accueillir famille, télétravail ou projet d'investissement. Les fenêtres en PVC double vitrage contribuent déjà au confort thermique. En complément, ce bien dispose d'une cave et surtout d'un garage box fermé, un avantage recherché sur le secteur. Bon état général permettant un emmenagement rapide. A proximité des transports, écoles et commerces, cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat ou un projet familial. Prix : 104 900 euros. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Copropriété de 48 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 1478.23 euros. Michaël BOYET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 294 982 - ROANNE.
Points positifs : vue, luminosité , 3 chambres et garage . Les extérieurs copropriété. Voisinage sympa

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
84 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 84 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 11 m², 1er étage, exposition sud-ouest
Chambre 2 : Surface de 10 m², 1er étage, exposition nord-est
Chambre 3 : Surface de 10 m², 1er étage, exposition nord-est
Cuisine de 9 m² séparée, équipée

Informations complémentaires
Séparée, équipée, 1er étage, exposition nord-est, accès balcon 2 sans vis à vis
1 Salle de bain de 5 m²

Informations complémentaires
1er étage
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
1er étage
Séjour de 26 m²
1 Placard de 1 m²

Informations complémentaires
1er étage
Cave de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Terrasse de 10 m²
2 Balcons

Informations complémentaires
Balcon 1 : Surface de 3 m², 1er étage, coté cuisine
Balcon 2 : Surface de 8 m², 1er étage
1 Dépendance de 23 m²
Parking
Garage de 15 m²

Informations complémentaires
Rdc

Les équipements :

Tout à l'égout
Fibre optique
Double vitrage
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
Année de construction :

1967
État :

Intérieur : Etat moyen, Extérieur : Moyen
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 4
Nombre de niveaux :

1