• Appartement - 86 m² - 4 pièces
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104 860 €
86 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Votre agence Ginet Immobilier vous propose à la vente un lot 2 appartements situés dans une petite copropriété dans le quartier Mulsant. Ce lot est composé d'un T2 au rdc de 34.76 m2 et à l'étage d'un T3 de 51.69 m2. Le T2 chauffe à l'électrique alors que le T3 dispose d'une chaudière gaz à condensation. Les fenêtres sont en double vitrage pvc. L'ensemble se situe dans une cour tranquille d'une petite copropriété aux faibles charges. Des travaux sont à prévoir. Possibilité de réunir les 2 appartements pour réaliser un seul logement en duplex. 3 caves et 2 débarras complètent ce lot. Alors n'hésitez pas à contacter Alexandre Geay au O6.80.91.50.61 pour tous renseignements et visite. Copropriété de 36 lots - dont 26 lots habitation. Charges annuelles : 1237.1 euros. Alexandre GEAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838058170 - roanne.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 86 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 86 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 14 m², 1er étage
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Salle d'eau 1 : Surface de 3 m², rdc
    Salle d'eau 2 : Surface de 3 m², 1er étage
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Séjours
    Informations complémentaires
    Séjour 1 : Surface de 12 m², rdc
    Séjour 2 : Surface de 23 m², 1er étage
  • 1 Bureau de 6 m²
    Informations complémentaires
    1er étage

L'extérieur :

  • Balcon

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur
  • Année de construction :
    1949
  • État :
    Intérieur : Travaux à prévoir, Extérieur : Travaux à prévoir
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    36
  • Charges annuelles :
    1 237,10 €
  • Travaux :
    mission confiée à un bureau d'étude pour la réfection du balcon du batiment A et D
  • Procédure :
    Oui
    Informations complémentaires
    Procédure en cours
Synthèse
Appartement à Roanne
104 860 €
Surface : 86 m²
Prix au m² : 1 219 €
Transaction :
Achat
Référence :
12214
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 86 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Ginet Immobilier
Ginet Immobilier
Alexandre GEAY
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
258
kWh/m²/an
53
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
53
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 juillet 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 280 € à 1 770 €
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