Maison de campagne - 145 m² - 5 pièces à Rions

Le temps s'arrête...

25 min Bordeaux Centre. Rions, village médiéval, touristique, authentique. Bus direct, Gare à 5 min. Océan à 40 min. TF : 500 €/an.

Imaginez : 145 m² + 30 m² garage + 25 m² de cave voûtée. Comble 30 m² à rêver.

Cachet Éternel : Façade pierre, chêne massif, escalier d'origine, lumière zénithale.

Votre toile de Luxe : Idéal Maison d'Hôtes ou Refuge Privé (zone prisée).

L'Essentiel est FAIT : Gros œuvre terminé (Décennale). Le second œuvre vous attend pour signer votre style (PAC gainable). Aide d'État transférable.

Un bien rare, une signature historique, une lumière vibrante et une plus-value assurée. Projet haut de gamme... à portée de main.

Devis et visite émotion sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 125 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 €
Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Elodie JAVIER, Tél. : 0695589807, E-mail : elodie.javier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 925 125 718