Maison - 196 m² - 8 pièces à Camblanes-et-Meynac

Construite en 2022, cette superbe maison de plain-pied allie luminosité, confort et espace de vie idéal pour une famille. Située dans un environnement calme et verdoyant à Camblanes-et-Meynac, elle offre un cadre de vie privilégié, à seulement 200 m du Parc Edmond Dugot et de la MAM Les Petites Étoiles.

Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie d'environ 70 m², baignée de lumière naturelle. Sa cuisine ouverte entièrement équipée et son cellier/buanderie attenant apportent à la fois praticité et convivialité au quotidien.

La maison se distingue par son agencement pensé pour la vie de famille :
• Une suite parentale élégante avec salle d'eau privative et dressing, complétée par un bureau, deux chambres et une grande salle de bains avec douche et baignoire.
• Une seconde aile, dédiée aux enfants ou aux invités, comprend trois spacieuses chambres avec rangements intégrés et une salle d'eau.

Le jardin arboré, piscinable, entoure la maison et offre un bel espace pour profiter des beaux jours. Le chauffage au sol assure un confort agréable toute l'année.

La propriété permet de stationner jusqu'à quatre véhicules à l'intérieur et deux supplémentaires à l'extérieur, pour un confort optimal au quotidien.

Un bien rare dans le secteur, idéal pour les familles en quête d'espace, de modernité et de sérénité, avec écoles, parc et services sur la commune  

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 2 170 €
- DPE : A
- Mode de chauffage : chauffage au sol thermodynamique
- Eau chaude : thermodynamique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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