Local d'activités - 375 m² à Riom
Description :
CHÂTEL-GUYON, zone artisanale, vos agences LES CLÉS DE CHLOÉ vous proposent à la location un local d'activité de plain-pied d'environ 375 m² en parfait état d'entretien.
DESCRIPTIF :
- Pièce principale d'environ 340m2
- Bureau avec fenêtre d'environ 21m2
- WC, douche
- Kitchenette et vestiaires
LES ATOUTS :
- Ossature bois très bien isolée
- Porte sectionnelle 4,3ml de haut sur 3ml de large
- Accès gros porteurs
- Hauteur sous poutre 5,3ml et 6,5ml sous faitage
- Possibilité pose d'un pont de 5 tonnes
- Parking clientèle collectif
- Alimentation triphasée .../...
Local disponible en avril 2026
Loyer TTC hors charges (pas de TVA) de 2000€/mois
Charges mensuelles d'environ 162€ comprenant la taxe foncière, l'entretien électrique et incendie.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder !
Nos 3 agences LES CLÉS DE CHLOÉ de CHÂTEL-GUYON, SAINT BEAUZIRE et LE CENDRE vous attendent pour vous accompagner dans votre projet.
Alors prenons rendez-vous !
Honoraires de 3 600 € HT à la charge du locataire. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 4 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Patrick BRIVET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 834718272 Clermont Ferrand
RCP 59661778
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
375 m²
L'extérieur :
-
Parking
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Électrique
-
Année de construction :1983
-
Étage :RDCInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 1
Remboursement annuel par le locataire
Localisation :
Performance énergétique :
Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Location de locaux d'activités et entrepôts à proximité
- 1 location de local d'activité et entrepôt à Chamalières (14 km)
- 1 location de local d'activité et entrepôt à Aubière (15.9 km)
- 1 location de local d'activité et entrepôt à Cournon-d'Auvergne (18.1 km)
- 1 location de local d'activité et entrepôt à Thiers (33.5 km)
- 1 location de local d'activité et entrepôt à Vichy (35.7 km)
- 1 location de local d'activité et entrepôt à Cusset (37.3 km)
- 3 location de locaux d'activités et entrepôts à Cherier (62.8 km)
- 3 location de locaux d'activités et entrepôts à Saint-Germain-Laval (69.7 km)
- 1 location de local d'activité et entrepôt à Boën-sur-Lignon (70.8 km)