• Appartement - 59 m² - 3 pièces
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  • Appartement - 59 m² - 3 pièces
105 000 €
59 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Nouvelle Exclusivité ORPI Caluire Bourg !

À VENDRE – Appartement T3 de 60m2 avec balcon – Hypercentre à RILLIEUX-LA-PAPE, Avenue de l'Europe.
Idéalement situé ,cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de tous les commerces, des bus et des écoles.
L'appartement se compose :
d'une entrée , couloir avec placards de rangement,
d'une cuisine indépendante avec cellier,
d'un séjour lumineux donnant accès au balcon,
de deux chambres dont une ayant un accès sur la balcon.
d'une salle de bain,
d'un WC indépendant.
Un balcon d'environ 6 m² vient compléter ce bien, idéal pour profiter d'un espace extérieur en cœur de ville.
Un cave de 4 m2.
stationnement libre dans la copropriété .

Emplacement central recherché
Fonctionnel et bien agencé
Idéal pour résidence principale ou investissement locatif( loyer non plafonné, bonne rentabilité).
DPE: D, grâce au chauffage urbain, offrant un bon confort thermique et une meilleure maitrise des consommations.

Des travaux sont à prévoir , offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation et d'embellissement du bien selon votre gout et vos besoins.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous.
Référence agence : 9567

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 59 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 59 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout

Autres :

  • Chauffage :
    Au sol, Électrique
  • État :
    mauvais
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 8

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    107
  • Charges annuelles :
    1 684 €
  • Taxe foncière :
    680 €
Synthèse
Appartement à Rillieux-la-Pape
105 000 €
Surface : 59 m²
Prix au m² : 1 780 €
Transaction :
Achat
Référence :
NVM5-1OW-3ZX
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:24
Appartement - 59 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Caluire Bourg
Caluire Bourg
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
221
kWh/m²/an
7 à 11
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7 à 11
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 janvier 2026
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