• Maison - 100 m² - 4 pièces
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  • Maison - 100 m² - 4 pièces
  • Maison - 100 m² - 4 pièces
317 000 €
100 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Nouveau - Crépieux - Dans un secteur calme et résidentiel cette coquette maison de 100m2 va répondre à toutes vos attentes - Un jardin clos et plat vous permettra de vous reposer ou créer un petit espace potager En RDC : Entrée Cuisine ouverte sur Séjour-Salon - 2 Chambres - Salle d'eau - Couloir - Toilettes. A l'étage deux espaces sous pentés où l'on peut organiser un couchage et un bureau ou un petit coin lecture-jeux. Nous notons qu'il n'y a pas d'amiante et pas de plomb et que cette maison a été bien entretenue par les propriétaires.
Le stationnement est possible à l'intérieur de l'enclos pour 2 véhicules Nous profitons d'une belle terrasse côté sud ouest et un petit chalet où l'on organise son stockage à sa guise.
L'école Castellane est accessible à pied ainsi que les petits commerces vers la place Canellas non loin. Il est possible de se rendre à part dieu en 8 minutes car l'accès à la gare de Crépieux est proche de la maison. Il ne manque qu'une visite pour vous convaincre alors N'hésitez pas à Contacter Lydie Lély RSAC Lyon 750155673 Agent commercial pour Btobed Carte Professionnelle CPI 69012017000019103 Mandat N° 1788 Honoraires à la charge des vendeurs

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BTOBED : Lydie LELY
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 100 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking
  • 2 Box

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    1949
  • Exposition :
    Sud, Ouest
Synthèse
Maison à Rillieux-la-Pape
317 000 €
Surface : 100 m²
Prix au m² : 3 170 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM487-BTOBED69
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 100 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
BTOBED
BTOBED
Lydie LELY
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
289
kWh/m²/an
40
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
40
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 mars 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 920 € à 2 620 €
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