Ferme - 148 m² - 7 pièces à Rieupeyroux

Corps de ferme situé dans un sympathique hameau, à 6 kms de la ville de Rieupeyroux, comprenant une maison d'habitation avec dépendances sur 2.5 ha environs.
La maison en pierre est saine, la toiture en lauzes a été révisée. De
148 m2 habitable sur 2 niveaux celle-ci est composée de 5 chambres à l'étage de dimensions confortables, avec au rez de chaussée une grande salle à manger, un salon et une cuisine séparée. La maison dispose d'un chauffage central au fioul avec une chaudière en bon état. Notez que le vide sous toiture est important et permettrais d'aménager aisément un 3 ème niveau. Se trouve aussi un garage adjacent à la maison
de bonne dimensions avec un appentis, la toiture de l'appentis est à revoir.
A droite de la maison se trouve aussi une grange.
Un autre ensemble à tenant
est très intéressant, comprend un
terrain de 2 ha environ avec
hangar et étable de 320 m2 environs, et se prêterait
parfaitement à différents projets, comme une ferme pédagogique avec des chevaux ou autre

Honoraires inclus de
5% TTC
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3580.00 et 4861.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller
: Didier DELHON
Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 335 078 135 - Rodez