Appartement - 55 m² - 2 pièces à Riedisheim

A Riedisheim, coeur de ville, niché sous les toits, ce charmant appartement de type F2 vous séduira par son emplacement idéal, à proximité des commerces, son calme, sa belle luminosité et sa vue dégagée.
Vous profiterez d'un cadre de vie agréable et pratique dans cet appartement composé comme suit :
Une entrée avec placard, un dégagement, une pièce de vie lumineuse et spacieuse donnant sur un balcon, une cuisine fonctionnelle, une chambre avec une grande armoire murale, un WC séparé, une salle-de-bain.
Au sous-sol, un box de rangement et un garage complètent le lot.
Cet appartement situé au 4ème et dernier étage est desservi par un ascenceur. Véritable cocon, il sera parfait pour une personne seule ou un couple à la recherche de calme et de confort.
Tous les commerces sont accessibles à pied.

Surface Carrez : 50 m2, surface habitable : 55 m2
Prix du bien honoraires inclus : 127 800 EUR
Prix du bien hors honoraires : 120 000 EURuros / Honoraires 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 EUR et 1250 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 208 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 189 kWh/m2/an
Bien soumis au statut de la copropriété ; nombre de lots à usage d'habitation : 60
Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr