Maison traditionnelle - 105 m² - 4 pièces à Richwiller

Dans un environnement calme et recherché, cette maison individuelle allie caractère, volumes et potentiel, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de flexibilité.

Un intérieur aux beaux volumes, 105 m² habitables (138 m² au sol):

Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, une cuisine fonctionnelle donnant accès à une terrasse plein sud
Un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'une salle d'eau.

A l'étage trois chambres, dont une spacieuse de 20 m² avec balcon
Une salle de bain moderne à l'étage
Une distribution fluide, pensée pour le quotidien

Un espace indépendant rare
Un véritable atout vient compléter ce bien :
une pièce aménagée d'environ 20 m², avec accès extérieur indépendant.

Cet espace ouvre de nombreuses possibilités :
activité professionnelle
bureau indépendant
espace dédié à un adolescent

Un extérieur agréable clos et arboré
Implantée sur un terrain de 478 m², la maison dispose d'une terrasse exposée plein sud, propice à des moments de détente.

Prestations
Rénovation complète en 1995 avec extension
Fenêtres PVC double vitrage
Chaudière gaz récente
Poêle aux pellets
Garage ainsi que 4 places de parkings
DPE : D

Potentiel
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de sublimer ce bien et de l'adapter pleinement à vos envies.

Taxe foncière : 811 €

Un bien à découvrir
Cette maison séduit par son équilibre entre charme, fonctionnalité et évolutivité, avec un atout rare qui fait toute la différence.

Contactez-moi pour organiser une visite privée.

Cette annonce référence 328319 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDITH DO REGO (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68100) sous le numéro 89140540900014.

Prix du bien : 269 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr